湖州房本抵押贷款（额度，利率，期限）
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1.贷款利率
商业银行在房本贷款利率要在央行基本上上浮利率动，全新的贷款基准利率：1年期3.6%；3年以上的4.3%；实际波动是多少是根据你自己的资质挑选银行的所决定的
浙江湖州，在民间在房本货款利率是8.5厘到1.2分
2.金额
房屋的特性是衡量贷款额的重要因素，70年产权房屋金额是房屋评估价的7折；40年产权房屋金额是成交价的6折；这一商业银行民间都是差不多的
3.限期
银行贷款时限一般都是1年开始做，最久期限是楼龄+借贷人年纪<65岁；
民间分成3月、6月、1年、2年、3年；
4.贷款政策：
湖州地区，德清县，浙江安吉，湖州长兴房子楼龄在30年之内，范围超过30平方米，产权明晰；借款方信用良好、工作稳定
5.基本资料：
身份证件、结婚证书、个人信用报告、户口簿、工作单位证明/企业营业执照、近几个月的银行流水单，和商业银行所要求的资料
6.湖州市在房本抵押贷款流程：
（1）贷款人提交资料，贷款公司刚开始审理；
（2）特定资产评估公司对房地产进行评价，审批贷款资料；
（3）审核通过后，签约借款合同，办理抵押；
（4）获得它项以后，贷款平台进行下款；