湖州现房抵押贷款-银行贷款业务

我们称之为：湖州房屋抵押贷款，抵押红本贷款，有房本就能贷，主要针对银行房抵贷的授信业务。

1、贷款的金额一般在50万-2000万元以内

2、贷款期限一般为1-5年，还款以先息后本的方式较多，到期一次性还本。

3、借款人，品行良好，且具备收入来源，还款能力。

4、抵押物的要求、必须是湖州市范围内的房产，并能够办理湖州市不动产登记手续，

目前可以接受的抵押物为：商品房，商铺，公寓、住房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

注意区别：

个人抵押贷款：个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款，个人消费贷，这类贷款多数银行贷款金额不高于100万，贷款用途只能作为消费用途。

公司抵押贷款：公司抵押贷款主要是做为经营用途，需要真实购销合同，具备还款来源，提供银行流水，一般要求流水能2倍以上，能够覆盖贷款金额，因为是经营用途，都要求受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款）

以上贷款，正常从申请贷款到放款的时间为7个工作日（最快的有3天的），多数银行只接受清房抵押，目前有按揭贷款的房产也可快速办理最低4.5%的二次抵押贷款。