湖州房产抵押贷款（走民间） 13989833528

根据借款人年龄，房龄，贷款期限上，有所不同外，我们提供各种贷款方案。

节约成本，时间，以最快速的方式，帮您完成贷款的发放。

一、民间房产抵押贷款流程

1、提交个人资料，审核，查看个人征信报告。

2、实地看房，拍照，出评估额度。

3、带上身份证件，房产证原件到行政服务中心办理登记

4、拿到他项权证（正常1-2个小时）

5、放款，打入个人银行账户。

通过办理抵押登记手续，确认双方债券债务关系，降低借贷风险。

二、借款人的资质和抵押物。

1，借款人年龄在18-55周岁,

2，借款人具有稳定、合法的收入来源

3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4,一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);

5，房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年；

6，房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);

三、民间贷款的合法性

民间贷款是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。

民间借贷一般情况下是合法的，只要不高于36%的年利率就不算高利贷。

《 民法通则 》第90条规定：合法的借贷关系受法律保护。

放贷方通过贷款的方式将资金投放出去，可以满足贷款方短期的资金需要，并收取相应的利息。

四、贷款利率如何计算

湖州民间房抵，采用先息后本的还款方式，月利率在1.25%左右。

打个比方：100万的贷款，每个月应还利息为：100×1.25%=1.25W

1、等额本息：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

五、温馨提示：

贷款有风险，请理性选择，合理消费，如果借款人不是为了生产、生活需要，

而是为了或实际用于赌博、吸毒，从事违法犯罪活动，法律对这些情况不会坐视不管。